Bosques de Montemar. Departamento con patio exclusivo de 166 m2.

Ehrenfeld Propiedades arrienda;
Disponibilidad el 4 de enero.

Exclusivo y único departamento con patio.
De 274,49 m2 totales, con un patio de 166,3 m2 de uso y goce exclusivo.

Ubicado en el sector de Pinares de Montemar, colindante con Bosques de Montemar, barrio residencial en constante plusvalía, cercano a los mejores colegios, supermercados, clínicas, comercio en general, plazas, a tres cuadras de la locomoción y a pocas cuadras del gran Parque La Foresta de Reñaca.

Superficie:

131,57 m2 útiles
3,88 m2 logia
27,22 m2 de terraza
166,3 m2 de patio de uso y goce exclusivo.
274.49 m2 totales

Programa:

4 dormitorios, principal en suite.
2 baños completos y 1 de visitas.
Salita de estar.
2 estacionamientos subterráneos
Una bodega.
Orientación oriente y norte, muy iluminado y temperado.
GGCC: $250.000.-

Distribución:

- Hall de entrada con puerta divisoria entre living y sala de estar.
- Living y comedor separados por gran puerta corredera enchapada en madera.
- Espaciosa terraza cerrada.
- Gran cocina con isla central, comedor de diario y abundantes muebles.
- Espaciosa logia con lavadero, la distribución de lavadora y secadora está cómodamente una al lado de la otra.
- Baño de visitas
- Dormitorio de visitas (puede ser también de servicios o escritorio)
- Sala de estar con salida a la terraza principal.
- 2 cómodos dormitorios, baño de pasillo completo con tina y showerdoor, cubierta de cuarzo blanco.
- Dormitorio principal en suite con gran walk-in closet.
- Baño con showerdoor y dos lavamanos.
- Los tres dormitorios con orientación norte, cuentan con salida a terraza y patio del departamento.

Características y terminaciones:

- Puertas de piso a cielo y closets en madera.
- Ventanas termopanel.
- Piso flotante en hall, living comedor y dormitorios.
- Cocina equipada con horno, encimera, campana.
- Piso de porcelanato en Cocina y loggia.
- Muebles con cubierta de granito gris mara.
- En los baños, vanitorios con cubierta de cuarzo blanco.
- Altura departamento 2.35 metros aproximadamente.
- Calefacción central por radiador punto a punto, sectorizado en las dos alas del departamento.
- Caldera y cálefont independientes.
- Alarma y botón de pánico.
- El departamento se entrega con cortinas roller en todas las dependencias.
- También incluye iluminación (excepto lámparas de diseños).

Espacio común:
Piscinas al aire libre, gimnasio, sauna, sala de reuniones, sala multiuso, quincho, sala infantil, amplias áreas verdes, juegos infantiles, seguridad y conserjería 24/7, sensores con alarma en todo el perímetro del edificio, cámaras de seguridad en el perímetro y en todos los accesos, doble portón de ingreso.

Estacionamientos para visitas y para discapacitados.

Gastos comunes: $250.000.-

Coordinación de visitas desde el 1 de diciembre de 2025.