Administración de Arriendos
Tu propiedad en buenas manos. Nosotros nos encargamos.
En Ehrenfeld Propiedades sabemos que tener una propiedad arrendada puede ser una excelente inversión, pero administrarla requiere tiempo, seguimiento y experiencia.
Por eso ofrecemos un servicio de administración integral de arriendos, pensado para propietarios que quieren recibir su renta con tranquilidad y contar con un equipo profesional que los represente frente al arrendatario durante toda la vigencia del contrato.
Nosotros nos ocupamos de la gestión. Tú disfrutas de tu inversión.
¿Qué incluye nuestra administración?
Nuestro servicio contempla el seguimiento permanente de la propiedad y del contrato de arriendo, centralizando las comunicaciones y gestiones necesarias para que el propietario no tenga que ocuparse personalmente de cada situación.
Cobro y seguimiento de la renta
Realizamos el control mensual del pago del arriendo, verificando el cumplimiento de las fechas establecidas en el contrato y realizando las gestiones de seguimiento correspondientes ante atrasos.
Control de gastos comunes y obligaciones
Realizamos seguimiento de los gastos comunes y otras obligaciones asociadas al arrendatario, solicitando y revisando los comprobantes correspondientes cuando sea necesario.
Reajustes de arriendo
Controlamos las fechas de reajuste de la renta establecidas en el contrato y gestionamos oportunamente su aplicación y comunicación al arrendatario.
Comunicación directa con el arrendatario
Actuamos como intermediarios entre propietario y arrendatario, centralizando consultas, solicitudes y situaciones relacionadas con la propiedad.
De esta manera, nuestros clientes cuentan con un equipo que los representa y evita que deban gestionar directamente cada requerimiento.
Coordinación de mantenciones y reparaciones
Cuando surge una reparación o mantención, coordinamos la gestión necesaria, solicitamos presupuestos cuando corresponda y mantenemos informado al propietario para su evaluación y autorización.
También realizamos el seguimiento de los trabajos hasta su correcta ejecución.
Seguimiento del contrato
Controlamos los principales hitos y obligaciones establecidos en el contrato de arriendo, incluyendo fechas, reajustes, renovaciones y avisos de término.
Renovación o término de arriendo
Cuando corresponde renovar un contrato, coordinamos el proceso con las partes y preparamos la documentación necesaria.
En caso de término, gestionamos las coordinaciones correspondientes para la restitución y entrega de la propiedad.
Entrega y recepción de la propiedad
Coordinamos la entrega o restitución del inmueble, revisión de antecedentes, llaves y demás elementos necesarios para cerrar correctamente el proceso de arriendo.
Asesoría y respaldo permanente
Nuestro equipo está disponible para orientar al propietario frente a las distintas situaciones que puedan surgir durante el arriendo.
Además, contamos con asesoría legal, lo que nos permite entregar respaldo y orientación frente a situaciones contractuales que requieran una revisión especializada.
PAULA MINOLETTI
ENCARGADA DE LAS ADMINISTRACIONES DE NUESTRA EMPRESA.
PAULA.M@EHPROPIEDADES.CL
Una administración realmente personalizada
En Ehrenfeld Propiedades no administramos propiedades de manera impersonal.
Cada propietario cuenta con el respaldo de un equipo que conoce su propiedad, su contrato y las condiciones particulares de su arriendo.
Nuestro objetivo es anticiparnos a los problemas, mantener una comunicación fluida y resolver las situaciones cotidianas de manera eficiente.
Menos preocupaciones. Más tranquilidad para tu inversión.
¿Tu propiedad todavía no está arrendada?
También podemos encargarnos del proceso completo.
Buscamos y evaluamos potenciales arrendatarios, revisamos antecedentes comerciales y financieros, coordinamos visitas, negociamos las condiciones y preparamos la documentación necesaria para comenzar el arriendo.
Una vez seleccionado el arrendatario y entregada la propiedad, podemos continuar con su administración durante toda la vigencia del contrato.
De esta forma, tienes un solo equipo a cargo desde la búsqueda del arrendatario hasta la administración mensual de tu propiedad.
Administración de propiedades en Concón, Reñaca, Viña del Mar y Santiago
Administramos casas y departamentos, con especial presencia en Concón, Costa de Montemar, Bosques de Montemar, Lomas de Montemar, Reñaca y Viña del Mar, además de propiedades en Santiago Oriente, Vitacura, Las Condes, Lo Barnechea, La Dehesa, Providencia y Chicureo, entre otros sectores donde contamos con cobertura.
Si tienes una propiedad de inversión y buscas una administración profesional, cercana y personalizada, conversemos.
Entréganos la administración de tu propiedad
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